Planifier la rénovation énergétique de la maison

Rénovation énergétique de la maison - Classes énergétiques

La rénovation énergétique de la maison permet de réaliser des économies importantes, car la consommation d’énergie dans un bien immobilier rénové afin d’améliorer ses performances énergétiques diminue énormément. Et il y a encore d’autres raisons pour lesquelles une rénovation énergétique est judicieuse. 

À l’avenir, les coûts d’approvisionnement en énergie peuvent disparaître, car ceux qui investissent dans les énergies renouvelables comme le soleil, le vent et l’eau en profiteront gratuitement. Une maison rénovée sur le plan énergétique produit beaucoup moins de CO₂ et contribue ainsi à la protection de l’environnement. Enfin, un bien immobilier gagne en valeur lorsqu’il fait l’objet d’une rénovation énergétique. Autant de bonnes raisons de prendre des mesures énergétiques. Découvrez quand une rénovation thermique vaut la peine, ce à quoi il faut faire attention, quels sont les coûts et tout ce qui fait partie d’une rénovation énergétique. 

  

Qu’est-ce qui fait partie d’une rénovation énergétique ?

Une rénovation énergétique comprend des mesures qui conduisent à une plus grande efficacité en matière de consommation d’énergie. Pour ce faire, le bien immobilier est examiné et optimisé du point de vue des mesures d’efficacité énergétique possibles, de la dalle du plancher jusqu’au toit. Si la rénovation est axée sur l’efficacité énergétique, ces mesures et éléments en font notamment partie :

Toit de maison avec installation photovoltaïque

  • Chauffage à haute efficacité énergétique  
  • Étanchéité ou remplacement des fenêtres et des portes  
  • Isolation de la cave 
  • Isolation thermique de l’extérieur 
  • Isolation du toit 
  • Utilisation d’une technique énergétiquement efficace basée sur les énergies renouvelables, comme par exemple une pompe à chaleur géothermique, une installation solaire thermique ou une installation photovoltaïque. 
  • Système de ventilation pour l’aération contrôlée des pièces d’habitation avec récupération de chaleur 
  • Dispositif de protection solaire, protection thermique d’été 

Quels sont les coûts potentiels ?

Il est évident que la rénovation énergétique a un coût. Mais vous pouvez le réduire en faisant appel à des programmes d’aide publique. En tenant compte des subventions et des prêts publics, ainsi que des économies d’énergie réalisées à l’avenir, une rénovation énergétiquement efficace bien planifiée est amortie en l’espace de vingt ans environ. Les coûts suivants sont des valeurs approximatives et servent d’indications : 

Travaux de construction Coûts
Nouvelle fenêtre 500 à 1 000 euros par pièce 
Nouvelles portes extérieures 1 500 et 10 000 euros par pièce 
Nouveau système de chauffage 6 000 à 15 000 euros 
Installation d’énergie solaire 5 000 à 10 000 euros 
Isolation de la façade  6 000 à 20 000 euros  

Vous pouvez parfois réaliser des économies potentielles en combinant habilement les mesures de rénovation. Vous pourriez ainsi combiner des mesures que vous vouliez prendre de toute façon avec des mesures énergétiques nouvellement planifiées. Un exemple serait de combiner la couverture du toit avec l’isolation du toit, car vous n’auriez à payer qu’une seule fois les frais d’échafaudage. 

 

Vous trouverez ici de plus amples informations sur les coûts liés à la rénovation d’une maison.